ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ - ELIT-REALTY

Недвидимость бизнес-класса. Характеристики данного вида недвижимости

   Термин «недвижимость бизнес-класса» возник в России в 90-х годах во время появления в Москве кирпично-монолитных домов. Данный термин в 90-е годы обозначал среднее звено между элитными и обычными квартирами. С тех пор прошло немало времени и критерии жилья также претерпели изменения.

   Недвижимость бизнес-класса должна соответствовать определенным характеристикам. Давайте их рассмотрим.

   Во-первых, это должно быть кирпично-монолитное строение, возведенное по индивидуальному проекту. В здании такого типа обязательным является наличие внутренней инфраструктуры, которая включает в себя: подземный охраняемый гараж, наличие охраны на территории жилкомплекса, высококачественную отделку внутреннего и внешнего интерьера, просторные коридоры. Также большую роль играет вид из окон.

   Во-вторых, недвижимость бизнес-класса должна располагаться вне районов массовой застройки. Идеальный вариант расположения жилья данного типа – в месте с хорошей транспортной инфраструктурой, но в то же время здание должно быть изолированно от других построек.

   В-третьих, недвижимость бизнес-класса обладает гораздо большей площадью по сравнению с типовыми домами, а также более широкими окнами. Также расположение жилья бизнес-класса подразумевает под собою удаленность от промышленных объектов и расположение в экологически чистых зонах.

   В последнее время довольно часто участилась практика обмана в данном сегменте, то есть жилье, позиционируемое как квартира бизнес-класса, не соответствует всем вышеуказанным требованиям, однако цена на него выставляется как на элитное жилье. В настоящее время сегмент жилья бизнес-класса в столице составляет приблизительно 20 процентов от общего рынка недвижимости.