ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ - ELIT-REALTY
Готовим квартиру к продаже. Продать жилье дороже - реально
Продажа квартиры - крайне ответственное мероприятие. От того, как выглядит выставленный на продажу объект, во многом зависит успех будущей сделки. Первое впечатление, как известно, самое сильное, и если потенциальный покупатель увидит уютную, светлую и чистую квартиру – больше шансов, что он ее купит. Как же подготовить квартиру к продаже? Приведем несколько простых решений.
Любая квартира начинается с подъезда. Если необходимо - подметите или помойте лестничный пролёт, площадку, почистите коврик, лежащий у двери. Если он старый - лучше уберите его совсем. Следует позаботиться об освещении подъезда - замените перегоревшие лампы, чтобы покупатель не блуждал в потемках.
К приходу покупателя необходимо нейтрализовать неприятные запахи в лифте, на площадке, в общем коридоре - сделать это несложно, выбор освежителей воздуха в наше время огромен.
Визитная карточка квартиры - это входная дверь, поэтому она должна быть чистой и аккуратной, а коврик должен быть чистым, либо отсутствовать совсем.
Свет дарит ощущение уюта и тепла. Промойте окна - чистые окна сделают вашу квартиру более просторной и привлекательной. Раздвиньте занавески, и квартира наполнится светом и солнцем, станет яркой и гостеприимной.
Если время терпит, и вам хочется подороже продать жилье, следует сделать какой-никакой ремонт. Необязательно покупать дорогие обои, главное – чтобы не было голых стен за шкафом и потрескавшейся краски на трубах в ванной комнате. Сделайте в ванной комнате и санузле мелкий ремонт - подтяните краны, замените шланг у душа и т.д. Протрите кафель и пол, чтобы на них не было видно пятен от воды и мыла. Не обделяйте вниманием занавеску или дверцы душевой кабинки. Почистите вентиляционную решетку и не забудьте проветрить санузел и ванную комнату. Все должно сиять чистотой, свежо пахнуть, работать и не капать.
Также рекомендуется устранить из квартиры мебель мешающую проходу, сужающую пространство. Особенно если эта мебель далеко не новая.
Сосредоточьтесь на показе квартиры. По возможности сведите к минимуму всё, что отвлекает внимание. Было бы лучше, чтобы во время показа Вашей квартиры присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить Вашу квартиру, представить себя хозяином. Хотя облик жилого помещения играет первостепенную роль, важно и то, как вы сами будете выглядеть и вести себя. Встречайте потенциального покупателя в хорошей одежде. Опрятный внешний вид - крайне важная деталь. Вы - участник деловой сделки и выглядеть нужно соответственно.
И еще, помните, что от вашего настроя зависит многое. Поэтому будьте доброжелательны с потенциальным покупателем, улыбайтесь и не запрещайте ему тщательнейшим образом изучить квартиру.
Как видите, чтобы привести квартиру в порядок перед продажей, совсем необязательно затевать долгий и дорогостоящий ремонт. Достаточно провести мелкий ремонт и генеральную уборку квартиры, чтобы подчеркнуть все ее достоинства и скрыть недостатки.
Надеемся, что данные советы по подготовке квартиры к продаже, окажутся полезными, и помогут вам выгодно продать Ваше жилье. И помните, что любой недостаток можно превратить в достоинство!
